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Asesoría Legal

Nos ocupamos de todos los asuntos jurídicos de tu día a día

  • Consultas ilimitadas
  • Revisión y redacción de contratos
  • Gestión de Reclamaciones
  • Recursos por sanciones y multas
  • Negociación y Representación Legal
  • Impagos de Facturas
  • Consumo
  • Urgencias legales 24 horas

CONSULTAS ILIMITADAS

Pregúntanos lo que necesites
VIVIENDA
  • Compraventa de vivienda. Contratación. Tipos de contrato de señal y consecuencias de cada uno. Contrato de compraventa. Cláusulas más favorables al vendedor y al comprador
  • Compra de vivienda sobre plano. Retrasos en la entrega de la vivienda. Defectos en la vivienda. Avales, indemnizaciones, seguros de caución. Cómo reclamar
  • Vivienda de protección oficial. Convocatoria. Plazos. Requisitos. Reclamaciones. Características de la contratación
  • Créditos y préstamos hipotecarios. Condiciones del crédito o préstamo. Otorgamiento. Subrogaciones. Inscripción. Impago. Embargos. Novaciones. Cancelaciones.
  • Trámites a seguir antes y después de la compraventa. Información registral. Otorgamiento de escrituras. Inscripción en el Registro de la Propiedad. 
ALQUILER DE VIVIENDA
  • Contrato de arrendamiento. Obligaciones y derechos de las partes. Cláusulas más favorables al arrendador, cláusulas más favorables al arrendatario.
  • Duración mínima del contrato de alquiler. La fianza. Inventario de muebles. Obras en la vivienda alquilada
  • Contrato de alquiler de vivienda de temporada. Actualización de la renta. Comunicaciones al arrendatario.
  • Procedimiento judicial de desahucio. Falta de pago, incumplimientos, finalización plazo, precario
SERVICIO DOMÉSTICO
  • Contratación.Condiciones y requisitos
  • Cotización a la Seguridad Social. Salario. Vacaciones
  • Extinción del contrato
  • Contratación de extranjeros. El permiso de trabajo
COMUNIDAD DE VECINOS
  • Juntas de vecinos. El orden del día. El voto en la Junta de propietarios. Mayorías necesarias para cada tipo de acuerdos. En qué casos es necesaria la unanimidad. Impugnación de acuerdos. El acta
  • Obligaciones y derechos de los propietarios. Contribución a los gastos comunes. Disfrute de elementos comunes. Servidumbres
  • Órganos de Administración de la Comunidad. Nombramiento. Obligaciones y derechos. Obligatoriedad de aceptación del cargo de Presidente
  • Reclamación al propietario deudor de cuotas a la comunidad. Procedimiento judicial. Trámites previos
  • Licencias de actividad, de apertura.
  • Reclamación a la comunidad por desperfectos causados por elementos comunes o a un vecino por desperfectos causados a otro vecino o a la comunidad
OBRAS EN LA VIVIENDA
  • Licencias y permisos a solicitar a la Comunidad y a la Administración
  • Sanciones administrativas
  • Instalación de aire acondicionado, toldos o elementos fijos en fachada
  • Cerramiento de terrazas y balcones
FISCALIDAD DE LA VIVIENDA
  • Rendimientos derivados del arrendamiento de la vivienda
  • Cuenta ahorro vivienda
  • Préstamo hipotecario
  • Deducciones por vivienda habitual
  • Impuestos a liquidar por transmisión de vivienda. IVA. Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. 
  • Sucesiones y donaciones

 

MATRIMONIO
  • Separación y divorcio. Servicio de mediación. Convenio regulador
  • Malos tratos. Impago de pensiones. Abandono de familia
  • Nulidad eclesiástica. Matrimonio Rato y no consumado
  • La familia numerosa: Requisitos y pasos para la acreditación, ayudas y subvenciones, bonificaciones fiscales
  • Fiscalidad del régimen económico matrimonial. Determinación del régimen y consecuencias fiscales
  • Adquisición de vivienda habitual en los diferentes regímenes económicos
  • Imputación de rendimientos
  • Disolución del régimen económico matrimonial
  • Responsabilidad de los bienes de la sociedad y de los cónyuges
  • Actividades empresariales y operaciones entre cónyuges
MENORES
  • Responsabilidad civil por los hijos menores e incapacitados
  • Malos tratos a los hijos en guarderías y colegios
  • Adopción y acogimiento.
  • Instituto del Defensor del Menor
  • Testamento en nombre del hijo menor o incapaz
  • Cuestiones relacionadas con la normativa de dependencia
  • Parejas de hecho. Registros Municipales de uniones de hecho. Ordenación de régimen económico de la pareja
  • Posibilidad de obtención de pensiones públicas: viudedad, orfandad, etc…
  • Ruptura de la pareja. Liquidación económica. 
  • Fallecimiento. Derechos económicos del sobreviviente
  • Hijos: acoso escolar, ciberbullying, agresiones, contenidos e imágenes en Internet, denuncias.
HERENCIAS
  • Modalidades de testamento
  • Consejos legales en torno a las medidas a adoptar tras el fallecimiento de una persona
  • La partición de la herencia. Desheredación
  • Legitimarios
  • Fiscalidad de la herencia
  • Transmisión de acciones
  • Reducciones y bonificaciones
  • Liquidación, pago, aplazamiento del impuesto
  • Usufructos y derechos reales
ASUNTOS PENALES
  • Delitos o faltas que le afecten ya sea como denunciante/acusación particular/querellante, ya sea como imputado
  • La denuncia. La querella
  • El arresto. La detención
  • El procedimiento judicial
INTERNET
  • Compras online
  • Usurpación de estado civil.
  • Acoso online
  • Compras online
  • Reputación online: difamaciones
  • Derecho al olvido
TRABAJO
  • El asesoramiento versará sobre la relación del trabajador por cuenta ajena. El contrato de trabajo. Tipos de contrato. Nóminas. Prórroga. El Convenio Colectivo aplicable. El contrato de alta dirección. Vacaciones, horario, traslado geográfico y traslado funcional.
  • Extinción del contrato. Dimisión del trabajador. Despido (improcedente, procedente y nulo), procedimiento ante el SMAC. Procedimiento judicial. Indemnizaciones. Liquidación o finiquito. Reclamación judicial de cantidades. Salarios de tramitación. Quiebra de la empresa. Reclamación ante el FOGASA
  • Jubilación anticipada
  • Sanciones al trabajador y al empresario. Procedimiento de reclamación. Infracciones. Suspensión de empleo y sueldo. Despido disciplinario. Sanciones económicas
  • Expedientes de regulación de empleo. Procedimiento. Intervención de los representantes sindicales (delegados de personal o comité de empresa). Intervención de la Autoridad Laboral
  • Accidente de trabajo y enfermedad profesional. Accidentes ocurridos en el centro de trabajo o en desplazamientos con motivos laborales. Incapacidad e invalidez laboral. Procedimiento judicial para su declaración
  • Prestaciones de la Seguridad Social. Jubilación, desempleo, maternidad, incapacidad temporal, invalidez permanente. Procedimiento para su solicitud. Cuantía. Duración. Extinción. Fiscalidad. Retenciones
  • Salario en especie (vehículo, opciones sobre acciones)
  • Rendimientos irregulares del trabajo.
  • Desplazamientos, dietas
  • Aportaciones a planes de pensiones y sistemas de previsión social
  • Prestación por desempleo
  • Indemnizaciones
RENTA (IRPF)

 

  • Exenciones, deducciones y bonificaciones disponibles
  • Declaración conjunta o individual: requisitos de la unidad familiar; ventajas e inconvenientes
  • Rendimientos de trabajo personal: relaciones laborales especiales; retribuciones en especie; reducciones; dietas, gastos de locomoción, manutención y estancia
  • Rendimientos del capital inmobiliario: arrendamientos; gastos deducibles; imputación de rentas
  • Rendimientos de capital mobiliario: clases de activos financieros; fondos garantizados; dividendos y asimilados; deuda pública; contratos de seguro de vida e invalidez; gastos deducibles y reducciones
  • Ganancias y pérdidas patrimoniales: concepto; régimen general; régimen transitorio; determinación del valor de adquisición y valor de transmisión
  • Deducciones estatales y autonómicas: cuenta vivienda, vivienda habitual, donativos, planes de pensiones
TRANSMISIONES PATRIMONIALES-ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS
  • Tributación según Comunidades Autónomas.
  • Tarifas, exenciones y bonificaciones
  • Comprobaciones de valor
SUCESIONES Y DONACIONES
  • Normativa autonómica aplicable
  • Tarifa, bonificaciones
  • Entorno tributario, impuestos periféricos asociados
MÁS IMPUESTOS
  • Impuestos locales
  • Impuesto de bienes inmuebles
  • Tasa de basuras
  • Vados
  •  Cuestiones formales de los impuestos: obligaciones formales, contables y regístrales; sanciones tributarias
  • Pago de tributos y devolución de ingresos indebidos; pago aplazado de la deuda.
  • Cuestiones formales de los impuestos: obligaciones formales, contables y regístrales; sanciones tributarias
  • Pago de tributos y devolución de ingresos indebidos; pago aplazado de la deuda.

 

AUTOMÓVIL
  • Sanciones y recursos. Cómo recurrir. Plazos, tipos de recursos. Dónde presentarlos
  • Formalidades administrativas. Permisos y autorizaciones, bajas y altas del vehículo. La ITV
  • Compañías aseguradoras. Obligaciones que asumen, reclamaciones. El contrato de seguro. Cláusulas abusivas. El defensor del asegurado
  • Accidentes de tráfico. Precauciones a tomar ante un accidente. El parte de accidente. Tramitación del siniestro. Procedimiento judicial. Indemnizaciones por daños en vehículo y lesiones. Posibilidad de exigir la reparación cuando la compañía quiere declarar el siniestro del vehículo
  • Alcoholemia. Obligatoriedad del sometimiento a la prueba de alcoholemia. La prueba de aire expirado. Tiempo que debe transcurrir entre ambas pruebas. Posibilidad de solicitar control en sangre. Casos en que procede la detención e inmovilización del vehículo. Procedimiento judicial. Sanciones penales y administrativas
  • Fiscalidad. Impuesto de matriculación. Obligaciones fiscales de la transmisión
RECLAMACIONES
  • Información sobre derechos del consumidor. Cláusulas abusivas. Defecto del producto. Productos en garantía. Reparaciones defectuosas. Cómo reclamar
  • Reclamaciones a empresas de telefonía, tintorerías, talleres, compañías de seguros, hoteles, restaurantes, agencias de viajes, canales de televisión de pago, suministros, transporte, etc. por cobros indebidos o por incumplimiento de contrato.
  • Reclamaciones a bancos por cobro de comisiones indebidas, por incumplimiento de contrato, cláusulas abusivas
  • Protección de datos personales. Asesoramiento por denuncias ante la Agencia Española de Protección de Datos. Ejercicio de los derechos de acceso, cancelación, oposición y rectificación
  • Telecompra. Compra por teléfono y a través de Internet. Cobros indebidos. Plazos de devolución. Entrega del producto. Defectos del producto adquirido. Cómo reclamar.
RELACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN
  • Solicitudes presentadas a las diversas Administraciones; procedimiento, requisitos, plazos, etc
  • Procedimientos sancionadores; medios de defensa
  • Empleados públicos
  • Reclamaciones por el incorrecto funcionamiento de la Administración
  • Incidencias con agentes de la autoridad
  • Incumplimiento de obligaciones administrativas
  • Extranjería

URGENCIAS LEGALES 24 HORAS

Un abogado de guardia para ti
HOGAR
  • Ruidos, humos, y otras molestias provenientes bien de viviendas vecinas, bien de locales, talleres, bares, discotecas, etc
  • Daños imprevistos en la vivienda como filtraciones, rotura de tuberías, inundación, incendio, obras realizadas por vecinos
DELITOS
  • Robo o hurto
  • Allanamiento de morada
  • Lesiones
  • Homicidio
  • Menores
HIJOS
  • Cuando éstos, por cualquier motivo, se vean envueltos en problemas legales
AUTOMÓVIL
  • Conducción bajo la influencia de bebidas alcohólicas, drogas y estupefacientes
  • Robo o hurtos del / en el vehículo
  • Accidentes de tráfico
  • Actuación del servicio público de retirada de vehículos
CONSUMIDORES Y USUARIOS
  • Extravío, bloqueo o no devolución de la tarjeta de crédito
  • Adquisición de bienes por telecompra
  • Intoxicación por alimentos
  • Daños causados por producto defectuoso
ANIMALES DOMÉSTICOS
  • Tanto en calidad de denunciante cuando cualquier miembro de su familia sufra una mordedura u otros daños, como en calidad de denunciados por ser propietario del animal que ha causado los daños

REDACCIÓN DE CONTRATOS Y ESCRITOS; NEGOCIACIONES

Defendemos tus intereses por ti

COMPRAVENTA DE VIVIENDA
  • Contratos de señal
  • Cartas de reclamación por retrasos en la entrega de la vivienda o por defectos o vicios ocultos en la misma
  • Examen de las notas simples del Registro de la Propiedad y de otra documentación facilitada por el CLIENTE a fin de verificar el estado de cargas y embargos del inmueble así como su titularidad
  • Revisión de la minuta pro forma de la Escritura de Compraventa con carácter previo a su otorgamiento ante Notario
  • Revisión de la minuta pro forma de la Escritura de Constitución de Hipoteca, Subrogación y Cancelación con carácter previo a su otorgamiento ante Notario
ALQUILER DE VIVIENDA
  • Contrato de arrendamiento
  • Cartas de reclamación del arrendador al arrendatario por realización de obras inconsentidas, falta de pago de la renta, subarriendo inconsentido
  • Cartas de reclamación del arrendatario al arrendador para que realice obras necesarias en la vivienda
  • Cartas relativas a la actualización de las rentas y a la prórroga del contrato de arrendamiento

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
  • Cartas de reclamación a la comunidad o a otros propietarios por la realización de actividades molestas, insalubres o peligrosas (ruidos, humos)
  • Carta al Presidente de la Comunidad solicitando la inclusión de un determinado punto en el orden del día de una Junta
  • Carta al Presidente de la Comunidad manifestando su oposición a un acuerdo tomado en Junta de Propietarios
  • Carta al Secretario de la Comunidad solicitando documentación de la comunidad (estatutos, normas de régimen interno, acta de alguna Junta)
HERENCIAS
  • Reclamaciones entre parientes para partición de herencia
  • Minuta de testamento
  • Contratos de legado
RECLAMACIONES DE CONSUMO
  • Cartas de reclamación por cobros indebidos o por incumplimiento de contrato o de los periodos de garantía a: empresas constructoras o promotoras, empresas de reformas, empresas de reparación de electrodomésticos o de otros bienes, canales de televisión de pago, empresas de telefonía, empresas suministradoras de electricidad, gas, y agua, tintorerías, talleres de reparación de vehículos, concesionarios de vehículos
  • Cartas de reclamación a bancos por cobro de comisiones indebidas, por incumplimiento de contrato, cláusulas abusivas; y escritos de reclamación ante el Banco de España
  • Cartas de reclamación por adquisición de bienes por telecompra (a través del teléfono o de Internet) por cobros indebidos, devolución del producto, falta de entrega del producto y defectos del producto adquirido
  • Denuncias a oficinas públicas de consumo, solicitudes de arbitraje de consumo
ESCRITOS FRENTE A LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA

Están incluidos los escritos que se enuncian a continuación, únicamente cuando estén referidos a las materias que pueden ser objeto de consulta y según estas condiciones:

 

  • Escrito de alegaciones frente a sanciones administrativas, excepto las sanciones de tráfico
  • Actos comunicados al Ayuntamiento por realización de obra menor en la vivienda
  • Solicitudes del estado de un procedimiento administrativo excepto en procedimientos sancionadores en materia de tráfico o transportes
  • Escritos solicitando resolución expresa excepto en procedimientos sancionatorios en materia de tráfico o transportes escritos de solicitud ante las Administraciones Públicas, excepto los escritos de responsabilidad patrimonial de la Administración
  • Otros escritos de solicitud ante las Administraciones Públicas, excepto los escritos de responsabilidad patrimonial de la Administración.
SERVICIO DOMÉSTICO NO PERTENECIENTE A LA UE
  • Oferta de trabajo
  • Contrato de trabajo
LABORAL
  • Escritos y comunicaciones de los trabajadores a la empresa, en el ámbito de las relaciones laborales
FISCAL
  • Solicitud de ingresos indebidos
  • Solicitud de fraccionamiento y aplazamiento de deudas tributarias
SEGUROS

 

  • Escritos de reclamación a compañías aseguradoras.
HIJOS
  • Pre-redacción de denuncia policial online en los supuestos permitidos
  • Escritos para cese de uso de imágenes
  • Escritos para retirada de contenidos o imágenes en Internet

 

SANCIONES DE TRÁFICO/SEGURIDAD VIAL.VÍA ORDINARIA Y APREMIO
  • Escritos de identificación de conductor responsable
  • Escritos de alegaciones en contestación a la denuncia, trámite de audiencia, propuesta de resolución o requerimientos de subsanación
  • Recursos administrativos ordinarios no jurisdiccionales
  • Solicitud de fraccionamiento por suspensión del carné
  • Solicitud de nulidad de actuaciones
  • Recursos administrativos ordinarios no jurisdiccionales en vía de apremio
  • Solicitud de devolución de ingresos indebidos
  • Solicitud de fraccionamiento y aplazamiento de deudas tributarias
  • Cualquier otro escrito que, a juicio de los abogados, fuese procedente elevar ante la Administración competente, única y exclusivamente en vía administrativa, como por ejemplo recursos extraordinarios o económico-administrativos

 

Me paso el día firmando contratos y, en ocaciones, no entiendo perfectamente la responsabilidad que adquiero al firmar. Necesitaría que un abogado me explicara bien las clásulas.
“Tengo que despedir a un empleado. ¿Por dónde empiezo? ¿Cuál sería la indemnización que le correspondería?”.
“He recibido un requerimiento de Hacienda y no entiendo nada de lo que dice. Necesito que un experto me explique qué sucede”.

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